Дом за одну базовую и отчуждение заброшенных участков - как Указ Президента №116 повлияет на земельный вопрос в Гродненском районе

 

Не хочешь ухаживать за домом, следить за участком – будь готов с ними попрощаться. Сейчас местные органы власти стали применять Указ Президента 

 

№ 116 «Об отчуждении жилых домов в сельской местности и совершенствовании работы с пустующими домами». Создана комиссия, которая занимается обследованием таких объектов.

 

– Земля – это ценнейшее богатство нашей страны. И, как говорит Глава государства, каждый ее клочок должен быть использован по назначению. Александр Лукашенко убежден, что целесообразно передать заброшенные участки в руки настоящих хозяев. Тем более для этого есть законодательная база, – поясняет начальник отдела жилищно-коммунального хозяйства Гродненского райисполкома Николай Баган.

 

Казалось бы, в Гродненском районе, где так ценится земля, не должно быть «брошенных» строений. Однако это не так. В этом году уже выявлено порядка 30 домов, где на придомовой территории землепользователи не выполняют предусмотренные законодательством мероприятия. 

 

– Да, бывает, что после ухода из жизни хозяина у жилища нет наследников. Но чаще люди просто не хотят заниматься оставшимся родительским домом и он пустует годами. Указ позволяет нам навести порядок на земле, а это значит подойти к этому вопросу по-хозяйски. Что-то убрать, ветхое снести, хорошим домам найти новых владельцев. Но процесс это не быстрый, – объяснил собеседник.

 

Перед тем как принять меры, комиссия занимается поиском собственников, наследников и граждан, имеющих право пользования участком. Задача – выяснить, почему «хозяин» недобросовестно относится к своим обязанностям, определить дальнейшие действия. По решению комиссии документы подаются в суд, а когда он примет решение, местные исполкомы уже сами решают судьбу бесхозного дома: в зависимости от спроса его можно снести, выставить на аукцион либо продать за одну базовую. Где, на каком этапе находится пустующий дом, можно узнать из реестра.

 

– С января этого года в Беларуси появился Единый реестр пустующих домов. Это база данных, доступ к которой вправе получить каждый желающий на безвозмездной основе. Человек может в режиме реального времени увидеть месторасположение участка, его состояние, узнать степень износа построек. Можно также выяснить, какие в отношении строения в данный момент проводятся мероприятия: дом выставлен на продажу, ведется поиск правообладателя, – поясняет Николай Баган. 

 

Это очень удобно, поскольку люди получают всю информацию, не отходя от своего компьютера. А ведь раньше ради таковой приходилось звонить в местные органы власти, приезжать или как минимум искать сведения на сайте райисполкома. 

 

Самый популярный вопрос связан с тем, где в Гродненском районе можно купить дом за одну базовую. И хотя ответ на него звучал не раз, люди всё равно продолжают об этом спрашивать. 

 

– Решением Гродненского областного исполнительного комитета определено, что на территории Гродненского района пустующее жилье может быть продано только с аукциона. Стоимость формируется на основании рыночной. Если продажа не состоялась, лот выставляется на следующий аукцион с понижением цены. Правда, не исключено, что желающих окажется несколько и объект в результате торгов догонит или даже перегонит первоначальную стоимость, – добавил собеседник.

 

К слову, на 5 апреля выставлен на аукцион небольшой дом в деревне Шинковцы Сопоцкинского сельсовета, который числился как пустующий. Стартовая цена на него составляет 2 700 рублей. Кроме строения имеется земельный участок. Посмотрим, каковым на него окажется спрос. 

 

Для сведения: за последние два года в Гродненском районе продано 12 пустующих домов, 3 строения снесены.