В многоэтажках Гродненского района устанавливают системы автоматического регулирования тепловой энергии (отопления). Чем эта технология выгодна коммунальникам и жильцам?
Принцип работы системы заключается в следующем. В домах устанавливаются специальные датчики, которые анализируют температуру за окном. Становится холоднее, электроника срабатывает, специальный клапан открывается, и из котельной поступает больше горячей воды, и наоборот. Соответственно, изменяется и температура в квартирах. По заверениям специалистов, это позволяет уменьшить теплопотребление домом в отопительный период до 14%. За счет чего это происходит?
Многие сталкивались с тем, что осенью и весной уличные температуры переменчивы. При этом батареи в доме всегда одинаково теплые, если не сказать горячие. Если же установлена система автоматического регулирования, то удается избежать «перетопов», а как следствие – снизить теплопотребление домом на 12%. Остальные 2% – за счет поддержания комфортной температуры в квартирах. Это позволяет жильцам меньше платить по жировкам.
Как пояснила начальник производственно-технического отдела КУП «ЖКХ Гродненского района» Светлана Микьянец, всего на балансе предприятия находится 69 жилых домов с центральным отоплением. Четыре из них (75-квартирные), что располагаются в Новой Гоже, в 2010 году были оснащены системами автоматического регулирования тепловой энергии. Подобное оборудование установлено и в котельных, к которым подключены здания. Получается, двойное регулирование.
В 26 домах (в основном 4- и 6-квартирных), по расчетам специалистов ЖКХ Гродненского района, нецелесообразна установка этих систем, поскольку у строений маленькое потребление тепловой энергии. Поэтому закупка и монтаж оборудования не окупятся в их гарантийный период использования. А вот оставшиеся 39 домов (в основном 12-, 8-квартирные) включены в план на 2015-2016 годы. Предполагают, что появление там систем автоматического регулирования станет выгодным после трех-четырех лет использования. Кстати, на балансе ЖКХ Гродненского района находятся 22 котельные. На большинстве из них проведена реконструкция и модернизация, в ходе которых были внедрены «регуляторы».
А вот Скидельским ЖКХ в этом году было смонтировано 49 систем автоматического регулирования тепловой энергии в домах в Скиделе, Обухово и Поречье. На 2015-2016 годы запланирована установка еще 43. По словам главного инженера Скидельского ЖКХ Александра Шелепова, оборудованием оснащались в первую очередь 20-квартирные здания, где проведена модернизация (утепление), дабы избежать «перетопа». Также системы устанавливались в домах, в которых идет подача горячей воды напрямую (минуя центральный тепловой пункт) от котельных. Кстати, последних у предприятия 23, из них 10 «согревают» жилье.
Вообще, на балансе Скидельского ЖКХ 135 домов с центральным отоплением, примерно в 30% из них монтаж данного оборудования нецелесообразен. Поскольку это здания с маленькой тепловой нагрузкой (менее 0,041 Гкал). Для таких домов приобретение и внедрение систем обходится в 40-45 миллионов рублей. А окупятся они только примерно через 15 лет при гарантийном сроке работы в 8. Вообще, как отметил Александр Шелепов, при установке систем автоматического регулирования тепловой энергии необходимо учитывать множество разнообразных факторов, чтобы в дальнейшем использование приносило выгоду как коммунальникам в экономии тепловой энергии, так и жильцам, расплачивающимся за потребленное тепло.
