Министерство по налогам и сборам разъяснило особенности уплаты подоходного налога физлицами при сдаче внаем жилых помещений, сообщили в МНС.

Налог уплачивает собственник жилого помещения, получающий доход от сдачи внаем. Причем платить необходимо вне зависимости от наличия либо отсутствия договора найма жилого помещения.

Уплата за первый месяц производится не позднее рабочего дня, следующего за днем сдачи внаем жилого помещения, за последующие месяцы – не позднее первого рабочего дня месяца.

Плательщик самостоятельно исчисляет и уплачивает подоходный налог по ставкам, установленным согласно приложению 2 к Налоговому кодексу. Ставки установлены за каждую сдаваемую комнату. Если жилое помещение предоставлено для проживания не на весь месяц, то налог необходимо уплатить пропорционально количеству дней сдачи внаем.

Освобождается от уплаты собственник, предоставляющий жилое помещение молодым специалистам либо молодым рабочим (служащим), при наличии подтверждающих документов.