Спрос растет
 
В прошлом году в Гродненском районе продали через аукцион 36 земельных участков. Это меньше, чем обычно. Бывалый спрос на землю поначалу немного поутих, но со второго полугодия вновь начал расти. Были аукционы, которые собирали до 10 участников. Речь идет о продаже земли на территории сельсоветов, которые ближе к областному центру – Подлабенского, Коптевского  и Путришковского, отмечает начальник управления землеустройства Гродненского райисполкома Игорь Дорошев. Несомненно, разошлись бы участки в Вертелишковском сельсовете, но в прошлом году таких предложений не поступало. В нынешнем, к слову, будут и уже намечен аукцион (см. В тему). 
 
В целом от продажи наделов бюджет района выручил более 620 тысяч рублей. Самый дорогой участок в прошлом году стоил 40,4 тысячи рублей. Он расположен в деревне Дуброва Путришковского сельсовета.  В последнее время спрос на землю в данном населенном пункте заметно возрос.
Связано это с тем, что сюда пришло электричество. Сама деревня примыкает к областному центру, на что тоже обращают внимание претенденты. Все участки здесь ушли с аукциона по высокой цене – от 37 тысяч рублей. На данный момент спрос на землю в данном случае превышает предложение. 
 
Примерно такие же суммы в итоговых протоколах по продаже участков в деревне Добровольщина Подлабенского сельсовета. За последние пару лет это рекордные цифры для данного сельсовета. По-прежнему очень востребованы участки в деревне Каменка Коптевского сельсовета. Пользуется спросом и Яловщина, что в Путришковском. Всё, что выставляли, – продали. 
 
Хорошие и дешевые
 
Самые дешевые участки по результатам торгов оказались в деревнях Глиняны Скидельского и Старина Озерского сельсоветов. Они были проданы за 4,6 тысячи рублей каждый. Традиционно в данных сельсоветах земля обходится дешевле из-за относительно невысокого спроса. Да и начальная стоимость ниже – в пределах трех тысяч рублей. Для сравнения, в Яловщине – 12 тысяч. Менее востребована земля в Одельском и Поречском сельсоветах.
 
В последнее время горожане активно покупают наделы в деревне Заречанка Сопоцкинского сельсовета. За последние два года здесь продано 13. Все – с первого раза, хотя начальная цена немаленькая – 7 500 рублей. Тем не менее на каждый претендовало по несколько участников. Населенный пункт частично газифицирован, находится в 12 километрах от Гродно, вблизи – река Неман, есть магазин. Всё это играет свою роль. Горожане стали проявлять внимание и к горпоселку Сопоцкин, несмотря на отдаленность от областного центра. Но пока предложений здесь немного.
 
На текущий год планы большие: на торги планируется выставить 87 земельных участков во всех сельсоветах, отмечает Игорь Дорошев. Больше всего – 24 – собирается продать Коптевский. 12 участков предложит Подлабенский, 8 – Путришковский, по 7 – Поречский и Сопоцкинский. Будут также варианты в Скиделе и его окрестностях.
 
Другие достроят 
 
В прошлом году в Гродненском районе начали продавать участки с незавершенным строительством, что вызвало большой интерес. Первопроходцем в этом  стал Коптевский сельсовет. Первые торги оказались весьма результативными. На лот претендовали 6 участников. В итоге участок в 15 соток с незавершенкой (фундаментом) в Коробчицах ушел с молотка за 76,5 тысячи рублей. Опыт взяли на вооружение и в других сельсоветах. В Гоже, например, надел с фундаментом (готовность строительства – 11 процентов) продали за 58 тысяч рублей. 
 
Работу в данном направлении продолжат. Земля должна быть решением суда изъята у владельца, который не осилил строительство, учитывая все возможные сроки (на это в общей сложности может быть отведено 8 лет), и передана в собственность сельсовета. После этого местная власть может выставлять его на продажу. Бывший владелец, в свою очередь, получит компенсацию, согласно произведенной оценке. 
 
Специалисты управления землеустройства постоянно контролируют, как граждане соблюдают земельное законодательство. Без нарушений не обходится. Например, в прошлом году составлен 31 административный протокол, в основном – за самовольное занятие земельного участка.