Сдается квартира: почем арендное жилье в пригороде Гродно

 

Одна квартира расположена в деревне Лабно-Огородники Подлабенского сельсовета. Ее площадь – 44,7 кв. м. Жилое помещение размещено в одноэтажном кирпичном доме, оборудовано водопроводом, канализацией, газоснабжением, электроосвещением, центральным отоплением и горячим водоснабжением. Ежемесячная плата за пользование данной двухкомнатной квартирой без учета жилищно-коммунальных услуг составит 18 рублей. 

Другая квартира находится в деревне Доргунь Сопоцкинского сельсовета. Ее площадь больше почти на 10 «квадратов», расположена она на первом этаже двухэтажного панельного дома, оборудована водопроводом, канализацией, электроосвещением,  газ балонный. Это жилье в месяц обойдется в 23 рубля. 

 

На данный момент имеется также свободное арендное жилое помещение в деревне Александрово Обуховского сельсовета – двухкомнатная квартира площадью 43,8 кв. м, расположена в кирпичном доме, оборудована электроосвещением, водопроводом, канализацией, центральным отоплением, сжиженным газом. За нее наниматель будет платить 21 рубль в месяц. 

 

Стоимость за пользование арендным жильем зависит от площади и месторасположения. В городе, к примеру, будет дороже, чем на периферии. Расчет производится по следующей формуле: площадь умножается на понижающий коэффициент – 0,2 базовой величины (он одинаков для всей республики) и коэффициент экономико-планировочной зоны, в которой находится дом. Размер этого коэффициента устанавливается для каждого города и района отдельно. В частности, решением Гродненского облисполкома установлен следующий коэффициент: для сельских населенных пунктов – 0,1, для Скиделя и поселков городского типа – 0,2. Если отсутствует хотя бы один вид инженерных сетей, например, горячее, холодное водоснабжение, канализация, снижение стоимости может достигать 10 процентов, поясняет механизм оплаты начальник отдела ЖКХ Гродненского райисполкома Павел Иодковский. 

 

 

По словам собеседника, наибольшим спросом в районе пользуется арендное жилье в Скиделе и Обухово. Но в городе-спутнике оно и по стоимости выйдет дороже. В среднем квартира с удобствами здесь обойдется в 52 рубля в месяц, в Обухово – около 30 рублей. В маленьких деревнях спроса практически нет.   

 

 – Арендовать государственное жилье выгоднее, чем снимать его у частных владельцев. Особенно, если речь идет о квартире в новостройке. Цена в этих случаях будет намного отличаться. В новых многоквартирных домах в Скиделе предусмотрено несколько арендных квартир. Они очень востребованы, – говорит Павел Иодковский. – По законодательству договор найма можно оформить максимум на пять лет. На протяжении всего времени мы контролируем, чтобы наниматель не нарушал условия договора. Если он не следит должным образом за жильем, то может его лишиться. Таких случаев пока в Гродненском районе не было. Но на данный момент у нас есть один недобросовестный наниматель. Если он не предпримет мер по исправлению ситуации, то мы имеем право его выселить. 

 

В нынешнем году в районе выделено 15 арендных квартир, в том числе 10 – в Скиделе. Есть категория людей, которые имеют первоочередное право на получение такого жилья. Среди них – госслужащие, молодые специалисты, получившие высшее образование за счет бюджета, тренеры спортивных учреждений и национальных команд, профессорско-преподавательские кадры, военнослужащие. К этой же категории относятся медики, педагоги, работники культуры. Но при этом с ними должен быть заключен пятилетний контракт и требуется подтверждение, что в данном работнике нуждаются. Во вторую очередь арендное жилье получают граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий. И только при отсутствии заявлений от граждан второй очереди арендное жилье может предоставляться всем желающим. 

 

– Очередь на получение такого жилья у нас не формируется, – отмечает Павел Иодковский. – После размещения информации о наличии свободных квартир гражданин должен обратиться в отдел жилищно-коммунального хозяйства райисполкома с заявлением. При себе необходимо иметь паспорт или иной документ, удостоверяющий личность. Никаких больше справок собирать не нужно. 

 

Подать заявление необходимо в определенный срок. Вся подробная информация размещена на сайте райисполкома. К слову, арендная квартира не может быть приватизирована и передана в наследство.