Недавно появился проект изменений Указа Президента Республики Беларусь «О развитии агроэкотуризма». Какие изменения ждут владельцев агроусадеб, рассказали сотрудники сектора спорта и туризма Гродненского райисполкома. 
 

Дело – в площади

Меняется принцип подачи заявки на осуществление деятельности агроусадьбы с уведомительного на заявительный. Как пояснил старший инспектор сектора спорта и туризма райисполкома Александр Жегало, раньше желающие зарегистрировать агроусадьбу писали уведомление, что хотят осуществлять деятельность в сфере агроэкотуризма. И в секторе спорта и туризма его подписывали. Далее оплачивались две базовые величины, и агроусадьба начинала свою работу. По новому проекту желающим заняться агроэкотуризмом необходимо написать заявление с просьбой осуществлять деятельность в этой сфере. Будет создана комиссия, которую возглавит заместитель председателя райисполкома, курирующий вопросы социальной сферы. В нее войдут и председатели сельсоветов, на территории которых находится агроэкоусадьба… В течение десяти рабочих дней со дня, следующего за днем получения письменного заявления, комиссия проведет анализ состояния агроэкоусадьбы на соответствие требованиям Указа. 
 
Ряд условий ведения этого бизнеса остался прежним. Например, для проживания агроэкотуристов необходимо наличие свободных жилых комнат, причем их не должно быть больше десяти. Запрещено использовать хозпостройки в качестве гостевых домиков или иных сооружений для проживания туристов. Появились и новые требования. К примеру, наличие на праве собственности, аренды, пожизненного наследуемого владения, постоянного или временного пользования земельного участка (земельных участков) совокупной площадью не менее 0,15 гектара, соответствующего (соответствующим) целевым назначениям. Под него подходят далеко не все агроусадьбы в нашем районе. У ряда из них площадь меньше.
 
В проекте указываются и такие условия для осуществления деятельности в сфере агроэкотуризма – ведение личного подсобного хозяйства либо производство и (или) переработка сельскохозяйственной продукции; наличие возможностей для ознакомления туристов с природными и архитектурными объектами, национальными культурными традициями соответствующей местности.
 

Без корпоративов

В проекте Указа записано, что субъекты агроэкотуризма вправе оказывать следующие виды услуг: предоставление жилых комнат в усадьбе для проживания туристов; обеспечение их питанием с использованием продукции собственного производства; ознакомление с природными, сельскохозяйственными и архитектурными объектами, народными традициями местности, проведение спортивно-массовых, физкультурно-оздоровительных и культурных мероприятий; катание на животных, за исключением диких, и гужевом транспорте; предоставление инвентаря для спорта и отдыха; транспортное обслуживание туристов. Также можно будет гостям попариться в бане. 
 
 
И если презентации и мастер-классы дозволено будет в агроусадьбах проводить, то вот свадьбы и корпоративы в новом проекте Указа не упоминаются.
 
– В нем делается акцент на классическое понятие агроусадьбы – ознакомление туристов с сельской местностью, местной культурой для небольших групп, семейный отдых, – отмечает Александр Жегало.
 
– Ряд усадеб – это обычные деревенские дома для отдыха, – дополняет заведующий сектором спорта и туризма Виктор Солома. – Сам по себе Указ «О развитии агроэкотуризма» задуман так, чтобы на селе со свободным жильем люди могли оказать услуги тем, кто проживает в другой местности, чаще это горожане. И не просто предоставить питание и комнаты, но и экскурсию провести, мастер-класс... Да, на самом деле на селе мало мест, где можно поспать и поесть туристам. Но, к сожалению, ряд усадеб уже забыли про агроэкотуризм, только и занимались свадьбами, предоставляли услуги по питанию и проживанию.
 

Шумные соседи

Комиссия райисполкома будет контролировать, чтобы требования Указа не нарушали. Если поступят жалобы на субъект агроэкотуризма, что он занимается деятельностью, которая запрещена и нарушает Жилищное законодательство, и это подтвердится, то в первый раз вынесут предупреждение. А если повторно будет зафиксировано нарушение – агроусадьбу закроют решением райисполкома.
 
 
На самом деле самый лучший контролер – это соседи. В секторе спорта и туризма отметили, что жалобы от них постоянно поступают на шум в агроусадьбах в вечернее и ночное время. Ведь те, как правило, расположены в сельской местности, рядом частные дома. 
 
– Все эти годы условия для деятельности агроусадеб были очень хорошие, уникальные, можно сказать, если сравнивать с тем, как устроен этот бизнес в странах-соседках, – отмечает Виктор Солома. – Указ «о развитии агроэкотуризма» в свое время появился, чтобы развить инфраструктуру на селе. Потому что там, по большому счету, не было мест для проживания туристов, точек общепита… Крупные агроусадьбы до пандемии коронавируса принимали целые автобусы не только туристов, кормили их, показывали местные достопримечательности. Но со временем условия ведения бизнеса меняются.
 
Нужно еще иметь в виду и то, что в новом году поменялось налоговое законодательство. И если раньше владельцы агроусадеб платили две базовые величины за возможность заниматься агроэкотуризмом, то в 2022-м им придется оплачивать по базовой за каждый месяц. 
 
На сегодня в Гродненском районе действует 93 агроусадьбы. К сожалению, за последние две недели минувшего года закрылись 15.
 
– У каждого владельца свои на то причины. Основные – деньги, земля и свадьбы, – поясняет Александр Жегало. – Владельцы маленьких агроусадеб, для которых они были небольшим видом заработка летом, говорят, что 400 рублей налогов в год для них накладно. Закажи дрова, наколи их для бани, услуги питания… Перед владельцами больших агроусадеб не стоит вопрос заплатить 12 базовых в год. Для них проблема, что нельзя будет свадьбы проводить. А кто-то не сможет заниматься агроэкотуризмом, потому что площадь (меньше 15 соток) не позволит...
 
Если проект Указа утвердят, то он начнет действовать со следующего года.
 
Фото носят иллюстративный характер