Цены на столичное жилье опускаются уже три месяца. Гродненцы понижение ценника на недвижимость еще не ощутили. Во сколько сейчас обойдется «квадрат» в областном центре и будет ли он дешеветь? 
 
Риэлтор Гродненского государственного агентства недвижимости Артур Залевский считает, что минская тенденция с удешевлением квадратного метра жилья может докатиться до Гродно только через полгода. На сегодня основным катализатором снижения цены на недвижимость признают отсутствие жилищных кредитов. 
 
Ценник может опуститься из-за закрытия границ. Продавцы, проживающие за границей, не могут приехать в Беларусь для совершения сделки. В итоге на рынке собирается большое количество предложений, которые конкурируют друг с другом.
 
– В декабре средняя цена за «квадрат» в однушке даже поднялась на 20 долларов по сравнению с ноябрем. Ценник установился на уровне 726 долларов, – объясняет риэлтор. 
 
В последний месяц прошлого года квадратный метр в двушке обходился покупателям в среднем в 644 доллара, это на 20 долларов ниже ноябрьской цены. «Квадрат» в трехкомнатном жилье стоил, как и в предыдущем месяце, 575 долларов. Количество сделок в декабре и ноябре почти не изменилось, их было по 140 в каждом месяце.
 
– В первой половине января на рынке жилья было традиционное затишье. Только недавно продавцы и покупатели оживились. Но удешевления «вторички» пока не наблюдается. К примеру, владельцы брежневок просят за «квадрат» 500-560 долларов в зависимости от количества комнат. Ценник на дорогие квартиры с ремонтом остался прежним. Допустим, трешку в доме 2010 года постройки по улице Пушкина выставляют примерно за 65 тысяч долларов, – поясняет Артур Залевский.
 
Собеседник отметил, что в последнее время покупатели чаще всего выбирают бюджетные варианты квартир. 
 
– Скорее всего, рынок недвижимости в столице более мобильный, с большим количеством агентств, быстро реагирующий на новые тенденции. В любом случае в областном городе это сказывается спустя время. По крайней мере, так было при последнем проседании цены. Пока у людей есть сбережения, они готовы покупать жилье по предложенному ценнику. Допускаю, что через месяц-два квартиры могут подешеветь на 10-20%, – подытожил риэлтор. 
 
*сделка указана в эквиваленте