Агроусадьбы проходят третье испытание

Этот год оказался для многих непростым из-за перерегистрации и налоговых изменений. Да и сейчас, кроме того, что нужно красиво оформить дома и территорию, владельцам усадеб для проведения новогодней программы предстоит решить и вопросы юридического толка. 

---

– Это связано с некоторыми изменениями в законодательстве. 19 сентября вступило в силу Постановление Совета Министров № 608 «Об организации и проведении культурно-зрелищных мероприятий». Оно касается и агроусадеб, которые на своей территории проводят развлекательные программы. Они не могут как раньше пригласить ведущего по своему усмотрению. Теперь нужно найти юридическое лицо, попавшее в реестр организаторов мероприятий, – рассказал главный специалист сектора спорта и туризма Гродненского райисполкома Александр Жегало.

 

Реестр организаций культурно-зрелищных мероприятий легко найти в интернете, но это, по сути, посредник между владельцем агроусадьбы и артистами. Посредник должен согласовать программу и выступающих в облисполкоме. И лишь получив разрешение, на территории агроусадьбы можно устраивать праздник для гостей. К слову, таким организатором в Гродненском районе может выступать и Гродненский культурно-информационный центр.

 

– Этот год оказался для агроэкоусадеб переходным. Для кого-то переломным. С ноября прошлого по ноябрь нынешнего года произошло несколько изменений, – пояснил Александр Олегович. – С января 2023 года вступил в силу Указ Президента №351 «О развитии агроэкотуризма». В нем прописаны новые требования, которым обязаны соответствовать агроусадьбы. До 1 июля этого года им нужно было пройти перерегистрацию.

 

Теперь они должны оказывать в комплексе не менее двух видов услуг. Субъекты хозяйствования обязаны вести личное подсобное хозяйство либо заниматься производством и переработкой продукции, предоставлять возможность знакомиться с природными сельскохозяйственными, архитектурными объектами, национальными традициями. А жилых комнат в усадьбе должно быть не больше 10. Если больше, это уже мини-отель и предпринимательская деятельность. Земельный участок должен быть благоустроен, в том числе для лиц с ограниченными физическими возможностями, иметь удобные подъездные пути и площадку для парковки автомобилей.

 

Для перерегистрации владельцам агроусадеб дали полгода. Некоторым за это время пришлось что-то доработать в своей деятельности, благоустроить и достроить в домах. За ситуацией наблюдала специально созданная комиссия, в которую вошли представители различных служб. В течение шести месяцев она посетила каждого заявителя деревенского «поместья». Кому-то дали рекомендации, что сделать, дабы продолжить работу. Но некоторым владельцам усадеб пришлось сойти с дистанции на время или навсегда. В итоге из 79 субъектов в начале года продолжили работу ровно 50.

 

– Мы много провели разъяснительной работы. И те, кто пожелал продолжить свою деятельность, всё выполнил. Кто-то перестал работать, но может вернуться позже при соблюдении всех условий, – объяснил Александр Жегало.

 

Он привел в пример агроусадьбы «ЛЯ СКIДЛЯНКI» (деревня Мостовляны). Субъект осуществлял свою деятельность с 2010-го года, подал документы на перерегистрацию. Но когда там побывала комиссия, оказалось, что не выполняется первый пункт Указа Президента о наличие жилого дома. На участке стояла лишь баня. Если дом построят, можно будет обратиться за регистрацией. 

 

Сразу после перерегистрации владельцы усадеб столкнулись с изменениями в налогообложении. В начале развития агротуристической деятельности они платили одну базовую величину в год. Такой минимальный сбор был установлен для того, чтобы люди занялись развитием своей инфраструктуры. В 2021-м уплачивали уже 2 базовые величины в год. С 1 января 2022-го одну базовую необходимо было вносить ежемесячно. 

Новые правила налогообложения вступили в силу с 1 июля 2023 года. С этого момента большинство владельцев агроусадеб обязаны платить налог на профессиональный доход. А для этого необходимо установить специальную программу. В прошлом просто вносили деньги через почту или сберкассу и больше о налогах не беспокоились.

 

– Есть исключения, которые позволяют, как и раньше, уплачивать ежемесячный сбор. В основном их применяют к тем, кто занимается возрождением, сохранением, развитием белорусских народных промыслов и традиций, находится отдаленно от областного центра, – привел примеры специалист сектора. – В Гродненском районе было подано 32 заявления о желании оплачивать по старой схеме, но лишь девяти выдали разрешение.

 

– Изменений немало. Но благодаря тому, что более 20 лет назад дан хороший толчок и преференции для развития агротуризма, сфера устоялась. Те, кто решил в ней остаться, вести бизнес, продолжают работать. Если смотреть перспективы Гродненского района в разрезе всей области, нужно сказать, что мы всегда являлись флагманом в этой сфере, – считает собеседник. 

 

Некоторые деревенские «поместья», по его словам, являются весьма интересными и даже уникальными. К примеру, с точки зрения особенного кулинарного продукта стоит выделить усадьбу «Тарусичи», где изготавливают более 10 видов сыров. Удивляют стены, расписанные в белорусском стиле в усадьбе «Жукевичи». А в «Соничах» – экстерьер в стиле кантри. И множество душевных, самобытных вещей в «Лосином острове» в агрогородке Подлабенье. 

 

По словам Александра Жегало, наши 50 субъектов хозяйствования – это как минимум в два раза больше, чем у ближайших лидеров по отрасли: в Лидском районе 24 агроусадьбы, в Вороновском – 22, в Сморгонском районе – 19 и Щучинском – 17, в остальных – еще меньше.