В редакцию «Перспективы» обратилась жительница деревни Каролино Подлабенского сельсовета. Женщина просит помочь разобраться, почему ей не дают возможности поделиться лишней землей с родственниками.
Земли хватает
Алиции Станиславовне в наследство достался родительский дом. К нему в придачу 65 соток земли, из них 25 – для обслуживания жилого дома и 40 – для ведения личного подсобного хозяйства. Несмотря на то, что наследница там проживает лишь во время дачного сезона, вместе с супругом постоянно облагораживает территорию. Но хозяйка волнуется, что через определенное время они попросту не смогут «тянуть» на себе все сотки. Чай, не молодеют. Посовещавшись на семейном совете, решила «отрезать» кусок участка племяннику.
«У меня есть родная сестра. Ее сын стоит в очереди на получение земельного участка в Подлабенском сельсовете. Но там земля в дефиците. На всех не хватает – очередь длинная, продвигается слишком медленно. Я хочу помочь племяннику решить жилищный вопрос: из сорока соток могу половину ему отдать. Зачем ему ждать неизвестно сколько лет? У меня же хватает земли», – говорит собеседница. С этим предложением она обратилась в сельсовет.
Женщине доступно объяснили: отдать часть земли племяннику не позволяет законодательство. И предложили: если у наследницы имеется лишняя земля, которая ей в тягость, она может попросту от нее отказаться. В таком случае надел перейдет в ведение сельсовета, который и определит дальнейшую судьбу – выставит на аукцион либо выделит согласно очередности. Поскольку племянник Алиции Станиславовны в очереди стоит далеко не первый, свободный участок, согласно правилам, достанется явно не ему. Это, собственно, и возмутило сельчанку. «Земля досталась мне в наследство от родителей. Зачем мне отдавать ее чужим людям, когда родственник нуждается? – спрашивает женщина. – Неужели местная власть не может пойти навстречу и помочь нам по-человечески решить земельный вопрос, чтобы не доводить дело до семейного скандала? Я отказываюсь – он забирает».
По словам собеседницы, она очень переживает по этому поводу и неловко чувствует себя перед сестрой. Поэтому, мол, и ходит по инстанциям, добиваясь желаемого результата.
Есть вариант
Точки над «i» расставили в землеустроительной службе Гродненского райисполкома. Как выяснилось, женщина туда уже обращалась. Ей, так сказать, на пальцах всё объяснили и предложили возможные варианты выхода из сложившейся ситуации.
Вот один из них – самый оптимальный. Для того чтобы распоряжаться землей по собственному усмотрению (дарю-продаю), ее нужно оформить в частную собственность (у Алиции Станиславовны право пожизненного наследуемого владения. – Прим. авт. ), то есть выкупить. Но такой вариант не устраивает хозяйку: мол, не по карману. Ну, в таком случае не получится диктовать свои правила.
Ходить по различным инстанциям можно сколько угодно, но при принятии тех или иных решений местная власть опирается исключительно на законодательство, а не на внутрисемейные отношения. Начальник землеустроительной службы Игорь Дорошев сослался на п.11 Указа Президента Республики Беларусь № 667 от 27 декабря 2007 года «Об изъятии и предоставлении земельных участков». Он гласит следующее: «не допускаются раздел земельных участков, предоставленных для строительства и (или) обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, за исключением случаев, связанных с разделом этих домов, а также изменение целевого назначения земельных участков, предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства». Так что не стоит добиваться того, что противоречит закону.
