С 1 июля 2016 года всё неприватизированное жилье перейдет в разряд коммерческого. Времени остается мало, поэтому гражданам следует поторопиться.

Пока гром не грянет

Соответствующий Указ глава государства подписал еще в конце 2013 года (№ 563 от 16.12.2013 г. «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений»). В апреле 2014-го «Перспектива» опубликовала список жилых помещений, которые после 1 июля 2016 года, если жильцы не успеют их приватизировать, могут оказаться в списке коммерческого жилья. Больше всего таковых было в Скиделе, Обухово и Путришках. Процесс хоть и со скрипом, но двинулся, замечают коммунальники. Однако потом снова утих.
Многие просто не восприняли всерьез, надеясь, что ситуация изменится. Лишь незначительная часть граждан поспешила с заявлением на приватизацию, рассказывает начальник отдела ЖКХ Гродненского райисполкома Павел Иодковский. Хотя данная процедура, в принципе, уже и до этого была отработана. Как-никак уже более 20 лет действует Закон Республики Беларусь «О приватизации жилищного фонда в Республике Беларусь». Так что те, кто хотел, уже давно приобрели «квадраты» в собственность. А вот некоторые еще только-только начинают шевелиться.

Сегодня в Гродненском районе не приватизировано около 10 процентов объектов государственного жилфонда. Специалисты настоятельно советуют гражданам, которые привыкли придерживаться принципа «пока гром не грянет», всё же не откладывать это дело на потом.

Дальше тянуть некуда. Заявления на приватизацию принимаются лишь до 30 июня 2016 года. После 1 июля не приватизированное гражданами жилье автоматически перейдет в коммерческое: за проживание в квартире придется платить государству арендную плату плюс коммунальные платежи.

Не за горами

В организациях, которые имеют на балансе жилфонд (в Гродненском районе их 35. – Прим. авт.), особого ажиотажа не наблюдают. Например, в Скидельском ЖКХ в списке неприватизированных еще находится 160 жилых помещений. По словам экономиста Аллы Литвинчук, граждане только сейчас начинают проявлять активность. По сравнению с прошлым годом, в текущем обращений стало в два раза больше.

Жильцам следует быть более расторопными, поскольку сам процесс занимает не один день, предупреждает собеседница. После подачи заявления специалисты произведут расчет оценочной стоимости квартиры с учетом коэффициентов. Решение выносится в течение месяца. Конечная стоимость зависит от места расположения дома, проведенной реконструкции здания, года постройки, этажа, наличия удобств. При этом, как ошибочно полагают многие, те работы, которые человек выполнил сам (скажем, заменил двери, окна, поменял полы, утеплил балкон), не «накрутят» лишних миллионов. Это не влияет на оценочную стоимость квартиры. Кстати, если вас не устроила конечная стоимость, вы, согласно законодательству, вправе заказать оценку жилплощади у независимых экспертов. Другой вопрос, насчитают ли вам меньше. Да и процедура эта, разумеется, не бесплатная.

В течение года необходимо выплатить только 10 процентов от суммы, в которую оценили ваше жилье. На остальную часть дается рассрочка до 40 лет. Условия, можно сказать, лояльные, дело – за самими гражданами.

В ЖКХ Гродненского района тоже подвели предварительные итоги процесса приватизации. К сожалению, он идет не настолько интенсивно, как хотелось бы, отметила экономист Инна Пикта. Вроде, в 2013-2014 годах народ немного активизировался, а потом расслабился. Сегодня не приватизировано и находится в государственной собственности 108 жилых помещений. А июль, между тем, уже не за горами.

В любом случае каждый сам волен решать, что делать с жильем: выкупить его в собственность или оплачивать пожизненную аренду и жить на чужих «квадратах». Только нечего потом обижаться, что времени не хватило. Его как раз-таки было предостаточно.

Резонанс

«Ни туда, ни сюда» (№14 от 24.02.2016 г)

В материале поднималась проблема торгового обслуживания в деревне Подлипки – из-за отсутствия продавца не работает магазин. Сельчане обрывают телефоны потребкооператоров, а те, в свою очередь, надеются на помощь местных жителей в поисках подходящей кандидатуры. Наша читательница Елена Ивановна из Озер, кстати, в прошлом продавец сельмага, изъявила желание высказаться по этому поводу:

«Я сочувствую руководству райпо. Сегодня найти продавца в сельский магазин очень сложно. Жителям нужно смириться с этой ситуацией. Их ведь не оставили без продуктов, пустили автолавку. Знаю не понаслышке, всегда продавцом на селе работал местный человек. Люди его знали, доверяли. Девчонки выходили замуж за деревенских парней, оставались на селе, обустраивали свое семейное гнездышко. Потом всё начало кардинально меняться. Молодежь потянулась в город. Думаю, жители Подлипок согласятся со мной, что сами мечтали, чтоб их дети выехали в город в поисках лучшей жизни. А сейчас хотят, чтобы кто-то к ним ездил из города и работал за прилавком. Не думаю, что просто найти такого человека.

Продавцу сельского магазина не позавидуешь. Это только на первый взгляд кажется, что с пожилыми гражданами легко работать. С возрастом человек становится капризным, к нему нужен особый подход. Старушки думают, что их пытаются обмануть, недовесить товар, всучить продукты сомнительного качества. Не все, конечно, но такое наблюдается. И продавец должен под каждого подстраиваться. Чуть что – сразу пугают «горячими линиями», жалобами. Раньше телефонов не было, поэтому и жаловались меньше. Да и некогда было, потому что работали от зари до зари.
А

теперь все хотят быть грамотными. На каждом шагу висят объявления с телефонами разных служб. Почему бы не позвонить? Пожаловался на кого-то – глядишь, уже и легче стало. Я, например, жалею продавцов. Почему, скажите, никто из местных не спешит стать за прилавок или предложить вакансию своим детям? Как я узнала из публикации, в Подлипках проживает 79 граждан трудоспособного возраста. То есть не все пенсионеры. Пожалуйста, идите и работайте в магазин, обрадуйте односельчан. Наверняка догадываются, что не так уж и сладко за прилавком. Поэтому пусть радуются и скажут «спасибо» за то, что приезжают автолавки. Да еще и несколько раз в неделю. Может, когда-нибудь ситуация изменится и люди снова станут возвращаться в деревни? А пока мы своих детей отправляем в город, в селах наблюдается дефицит кадров. Сельчанам остается довольствоваться тем, что имеют».
.