Возрождение недвижимости: как Гродненский райисполком дает второй шанс заброшенным объектам

Дать второй шанс на жизнь невостребованным объектам недвижимости. Именно такую цель преследует руководство Гродненского райисполкома, когда речь заходит о судьбе пустующих строений. Правда, не всегда это удается. Вот и в начале 2023 года было принято решение исключить из списка 8 объектов недвижимости, которые, как говорят в народе, ни богу свечка, ни черту кочерга, то есть не нужные никому.

 

О работе с государственным имуществом, а именно списании объектов недвижимости, вовлечении неиспользуемых объектов недвижимости в хозяйственный оборот, регистрации объектов недвижимости, незарегистрированных по состоянию на начало 2020 года, доложила на планерке у председателя райисполкома Валерия Хелского начальник отдела экономики, торговли и услуг Марина Добренко.

 

– В соответствии с календарным графиком на 2023 год, – сказала Марина Леонидовна, – предусмотрено вовлечь в хозяйственный оборот 4 объекта. В том числе путем продажи на аукционе – 2, сдачи в аренду и передачи – по одному объекту. Фактически будет вовлечено в хозяйственный оборот 2 объекта, выполнение плана составит 50%. 

 

В отношении комплекса объектов недвижимого имущества детского сада в г. Скидель в сентябре принято решение об изменении способа вовлечения с аренды на передачу без перехода права собственности. Данное имущество передано управлению образования Гродненского райисполкома. Новый балансодержатель в соответствии с решением райисполкома осуществил передачу части недвижимого имущества в оперативное управление государственного учреждения «Гродненский районный территориальный центр социального обеспечения населения». Оставшуюся часть недвижимого имущества планируется выставить на аукционные торги двумя лотами в следующем году, в связи с чем проводится соответствующая работа (проведена техническая инвентаризация, проходит регистрация изменений в правоустанавливающие документы).

 

Здание телятника в д. Каменка, включенного в календарный график этого года, после согласования документов перейдет в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству «ГродноАгроПродукт». 

 

Пока не вовлечено в хозяйственный оборот здание бассейна в агрогородке Обухово. К слову, оно выставлялось на торги 10 раз, в том числе 6 со снижением первоначальной цены на 90% (за 48427,60 рубля). Ждут хозяина помещения бывшей базовой школы в д. Головачи, которые выставлялись на торги дважды. 

 

В связи с формированием календарного графика на 2024 год по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого недвижимого имущества коммунальной собственности Гродненского района руководителям организаций было поручено провести сплошную инвентаризацию неиспользуемого недвижимого имущества. По результатам ее представили свои предложения для включения в календарный график 7 новых объектов недвижимости площадью 3313,3 кв. м со способом вовлечения в хозяйственную деятельность путем продажи – 5 объектов, сдачи в аренду – 2 объекта.

 

Кроме того, на балансе организаций находятся объекты недвижимости, которые неэффективно используются в хозяйственной деятельности: объекты базы отдыха «Погораны» (балансодержатель – государственное предприятие «Гродненская птицефабрика») – 10 зданий и сооружений, площадью 572,1 кв. м, площадь земельного участка – 1, 9411 га; объекты недвижимости по ул. Ученической в г. Гродно (балансодержатель – государственное учреждение «Гродненский районный межотраслевой центр для обеспечения деятельности бюджетных организаций и государственных органов») – 5 зданий, площадью 896,6 кв. м, площадь земельного участка – 0,6693 га. 

 

 

Не менее важный вопрос, озвученный на планерке, регистрация объектов недвижимости, находящихся в государственной собственности. На конец ноября общий процент выполнения плана регистрации по району составлял 49,5%, работы выполнены по 99 объектам (91 объект зарегистрирован, 7 списано, 1 объект ошибочно внесен и снят с регистрации) при плане 200. При этом из 101 незарегистрированного объекта 85 (84,2%) находятся на балансе и подлежат регистрации государственным предприятием «Гродненская птицефабрика», 16 объектов (17,8%) – РУП «Скидельское ЖКХ».

 

Гродненский райисполком неоднократно информировал руководителей данных предприятий о необходимости принятия исчерпывающих мер по сокращению количества незарегистрированных объектов, находящихся в собственности района. Но в текущем году государственным предприятием «Гродненская птицефабрика» было зарегистрировано только 3 объекта. По 48 объектам осуществляются определенные бумажные процедуры. РУП «Скидельское ЖКХ» в текущем году зарегистрировано 9 объектов недвижимости из перечня. 

 

Исходя из вышеперечисленного, до конца 2023 г. государственное предприятие «Гродненская птицефабрика» и РУП «Скидельское ЖКХ» планируют произвести снос 2 объектов, четыре –  зарегистрировать (в т.ч. по 3 объектам (жилым домам) осуществить переход права собственности). 

 

К 1 января 2024 г. количество незарегистрированных объектов, согласно перечню, составит 95 объектов (47,5% от плана). 

 

 

Выслушав внимательно докладчика, председатель райисполкома заметил, что такой объект как бассейн в Обухово вряд ли стоит выставлять дальше на аукцион. Есть вариант подумать о том, чтобы привести его в надлежащее состояние и использовать по назначению. Сегодня найдется немало желающих из Скиделя, агрогородка Обухово да и из самого Гродно поплавать в бассейне. В гродненском аквапарке всегда многолюдно. А это значит, что люди ведут здоровый образ жизни. А чем хуже горожан сельчане? Вопрос изучат детально, а затем озвучат резюме.